华蓥市：完结133个老旧小区改造

　　近年来，华蓥市依据“量体裁衣、安身实践、尊重民意”的准则，采纳一系列行动，全方面推进乡镇老旧小区改造。到9月底，已完结133个小区已改造，累计出资2.7亿元。

　　据介绍，华蓥市很多老旧小区面临着配套设备不完善、基础设备短缺的问题。老旧小区状况摸排显现，大部分老旧小区存在管道老化严峻、修建立面破损、架空线路凌乱、消防通道阻塞、排水管网不畅、泊车空间缺乏、适老设备短缺、基础设备落后等问题。中心城区的老旧小区，物业服务企业入驻率低，建立了自治安排的缺乏三成。

　　针对问题，华蓥市活跃施行墙面、地上、屋面改造，会集整治老旧小区外墙瓷砖掉落、风化严峻、房顶漏水、违规建立、路面不平等问题。对修建立面进行刷白或喷涂真石漆，保证与周围颜色坚持协调一致；对修建房顶进行防水处理，撤除违规建立；对小区路面进行黑化和防滑处理，修理步梯、走廊，添加无障碍通道、扶手等设备。

　　一起，施行老旧供排水、燃气管道改造和“蜘蛛网”整治，会集整治运用年数的约束超期、阀门锈蚀、橡胶软管老化等老旧管道，更新改造老旧燃气管道120余公里、老旧供水管道5公里，疏通修理排水管网，整理整治“蜘蛛网”线路等。

　　到现在，该市已累计撤除违建2100余平方米，黑楼道整治700余处，新增和改造消防设备2700余处，改造消防管网2.42万余米，改造雨污分流管网3.56万余米，新增设泊车位3200余个，新增美化2.38万余平方米，同步选用“桥架”荫蔽方法规整小区凌乱电缆，全方面提高寓居环境。

　　一起，华蓥市住宅和城乡建设局还会同大街、社区活跃引导老旧小区建立业主委员会，保证小区改造后有人办理；探究片区联合物业形式，下降单个社区物业办理本钱；活跃推进社会力气参加小区办理，鼓舞社会资本出资后期参加物业办理、小区广告、养老、托幼服务等运营，添加后期收益途径。

　　在小区改造过程中，华蓥市坚持以大众需求为导向，科学施策找准改造方向、质效偏重保证改造高效、建管结合完结改造成效。在对详细小区进行方案规划时，约请社区干部、居民代表、规划人员、施工部队展开社情民意查询，逐个造访拟改造小区，参议处理点位规划、施工工序、原料工艺等细节问题，力求前期方案规划与大众需求相结合，到达充沛尊重民意、直接改在民意的作用。

　　此外，华蓥市住宅和城乡建设局还建立现场督管小组，严厉执行工程质量办理制度，严把方案规划、施工部队、资料出场、现场操控和竣工检验“五关”，保证施行工程单位严厉依照施工工艺和技术标准施工。

　　到现在，华蓥市已完结133个老旧小区改造，60余个老旧小区已完结总工程量的80%。

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