2023售楼部最新发布：武汉联发·悦文华售楼处电话地址价格房源详情

  原标题：2023售楼部最新发布：武汉联发·悦文华售楼处电话/地址/价格/房源详情

  →紧邻华师临空港实验学校+一线临樱花溪公园，步行可达三甲医院，不用苦等配套兑现，区域内的精华配套都在项目附近。

  目前区域内已经兑现的配套包括已开学的九年制华师临空港实验学校、樱花溪公园、协和东西湖医院、体育中心、文化中心等，而恰巧，这些现成的配套几乎都在联发·悦文华附近。

  项目南侧一路之隔就是华师临空港实验学校，该学校是九年制公立学校，后期还有高中规划，虽然学校是区域共享的配套，但是学校在门口的优势越来越明显，目送式教育的优势就是别人家八点上课六点起床，而住在该项目八点上课七点起床，散个步就到了学校，爽哉！

  项目西侧紧邻樱花溪公园，该公园呈南北延伸贯穿区域，北侧与径河湿地公园相连，南侧直达码头潭遗址公园。联发·悦文华就位于这个公园的东侧，几乎能实现楼上看风景、下楼逛景区，别人专程来打卡的网红景点，却是该项目目光所及的阳台风景。

  此外三甲医院协和东西湖医院距离项目约1公里，东西湖体育中心、文化中心等公共配套也在辐射范围内。

  总的来说，精华配套都在联发·悦文华周边，且大多都已经兑现，不用等到住进去还要苦等配套兑现，也是很多购房者心之所向。

  联发·悦文华是由联发集团打造，联发集团系世界500强建发集团旗下核心企业，建发集团于1983年肩负厦门经济特区使命而生的，是厦门经济特区的建设者之一，是国内少数具有深厚产业基础的城市运营商。

  联发集团已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。同时集2022年中国房地产企业满意度30强、2023年中国房地产开发企业国企综合实力TOP18、中国房地产城市更新优秀企业TOP9等诸多荣誉于一身。企业实力和底蕴雄厚。

  截至2022年底，联发集团累计开发面积超2100万㎡，业务遍及厦门、上海、深圳、广州、杭州、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等28座城市。

  2009年，联发集团正式进驻武汉，2023年，再度拿下武昌核心地块。这14年来，先后开发的联发九都府、联发九都国际，在二手房市场上价值均高于周边项目。

  从核心到新区，联发在武汉走的每一步都稳打稳扎，联发集团在今年交付的联发云璟、联发璞悦府都是超出项目价格的超标准交付，稳居区域内难寻对手的品质标杆。在如今延期交付、减配交付横行的背景下，更加凸显了联发集团的责任感和使命感，是一家不可多得的自我要求超高的国企开发商。

  如果说这两个项目是联发品质的1.0版本，那么如今即将开盘的联发·悦文华则是2.0版本的代表作，该项目是新盘，但从如今已经呈现的部分实景来看，未来品质感将是区域一绝。

  “内卷”已经是当下武汉楼市的核心标签了，卷价格、卷产品、卷交付品质等，购房者可谓是心花怒放了，以前可能要到滨江豪宅才能见到的阔绰大门，如今万元档次的楼盘就做到了。

  联发·悦文华并非是现房，但是在卖房之前，先斥巨资将小区大门、园林、架空层、公区等都先做了实景展示，不是现房胜似现房的操作，实属值得一个赞。

  联发斥资约500万、采用不锈钢和石材打造，大门的墙面也多采用更加耗时耗力的整块石材打磨而来，这绝非一般万元刚需盘能做到的标准，其大气奢阔、用材奢侈、造型走心、精心设计，无一不体现了项目的品质感。

  除了大门，项目2号楼南侧的实景园林也全部做好，所见即所得。小区园林提取厦门的林、岛、浪、石为设计灵感，包含岛状地形、景石、碎拼、水景、砾石、植物等。

  整体呈现效果非常美观，这还只是小区园林很小的一部分，后期整个小区的园林都做好之后将会更加震撼。

  穿过实景园林就进入了2号楼架空层。项目致力于打造一个全龄段幸福人文社区，在2号楼下设置了休闲品茶的成人多功能休闲区以及儿童益智区、儿童游玩区等，包括手工绘画区、海洋球池、阅读区、创意树洞等。

  值得一提的是，架空层儿童区整体都是采用包边无棱角设计，保证儿童玩乐的安全性，这处处都是联发细致入微诚意的体现。

  从踏入小区大门开始，这一路走来，不管是小区整体质感、还是细节的处理，都颇有一种置身一处高端豪宅的错觉，而且如今呈现的还只是该项目非常小的一部分实景，待后期项目全部兑现成熟，势必将成为区域内难以超越的品质标杆。

  根据规划数据显示，联发·悦文华容积率仅约2.0，是属于非常低密度的社区，放眼整个区域，几乎难找更低容积率的项目了。容积率越低的小区居住舒适度越高，也正因为如此，项目在园林面积和景观设计上就有了得天独厚的优势。

  根据规划，项目园林面积高达约2.9万方，在小区内部规划了约 155米的横向景观轴和一条约177米的纵向仪式轴线。

  整体景观以“三园一剧场”为核心理念进行设计，包括叠水景观、约400平米的儿童游乐园、阳光草坪、林下剧场区、开放式的社区客厅、疗愈花园等，此外小区均配以多种灌木植被，形成一个个层次分明的独立景观区域。

  规划的超级完善，且目前呈现出来的实景又如此的惊艳，项目后期的品质兑现更加值得期待了！

  联发·悦文华规划总建筑面积约10万方，计容建筑面积约7.2万方，其中住宅约6.9万方，包含8栋住宅，均为18层。预计7月份首开1、2号楼。

  从平面图来看，该项目地块非常的完整方正，且所有楼栋几乎都是正南北朝向，首推的1、2号楼位于小区南侧，南边是小区规划的商业，一路之隔是学校用地，南向视野非常不错，且距离小区主入口更近，进出小区便利，后期到学校、到小区商业都更方便。

  项目所有楼栋均为18层，清一色的小高层，整体居住舒适度会更高，另外首推楼栋均为2梯4户，其中1号楼为1个单元，2号楼为两个单元。包含建面约77-106平户型。

  该项目在户型设计上的亮点非常突出，一方面，该项目首推房源户型都不大，较小的户型意味着更低的首付门槛，对于刚需来说是一大优势。

  但是考虑到很多改善置业或者想一步到位的购房者，项目在户型结构上也有点小心思， 项目能轻松实现两套户型打通，改造成一套5开间朝南的超大面宽大户型，不仅户型内部自由装修，还能实现积木式的自由组合，难得一见且非常实用！

  项目均采用连廊结构设计，因此就算是中间套的小户型也可以实现南北通透的效果，且每个户型都设计的很不错。

  该户型位于2号楼中间户，两开间朝南，北侧对连廊，依靠连廊可以达到南北通透；该户型套内利用空间充分，南向阳台加上两个房间的飘窗，有一定优化空间。

  总体来看，该项目是市面上比较少见的小户型，但功能性也足，既能做成阔绰的单人间，也能满足二人世界甚至三口之家的居住需求。

  该户型位于1号楼中间户，三开间朝南，北侧对连廊，依靠连廊有一定通透性，南侧大阳台连通一间卧室；该户型很方正，动静分区，这是目前比较标准的连廊中间户，面积不到90㎡能做三房，功能性很不错，入手成本也比较低。

  该户型位于2号楼边户，三开间朝南且南北通透，主卧带有独立卫浴和衣帽间，且南北贯通，舒适性相当的好；此外该户型南向大阳台，采光面也较大；值得一提的是，市面上其他项目同等面积的户型基本都只能做中间户，但在该项目却做了南北通透的边户，实属难得。

  该户型位于1号楼边户，该户型是上面约96㎡户型的升级版，户型结构很接近，但面积更大，因此舒适度和空间感更强。